Quel est le prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt en 2026 ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en région Ile-de-France, dans les Hauts-de-Seine et à Boulogne-Billancourt en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons est de 3 478 € (-0,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 373 891 € (+4,1 % sur un an) pour une superficie moyenne de 109,6 m² (+3,2 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements est de 4 582 € (+3,8 % en un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève à 254 362 € (+5,5 % en un an) pour une superficie moyenne de 57,6 m² (+1 m² sur un an).
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, dans les Hauts-de-Seine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 5 708 € (-8,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 632 592 € (-4,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 116,4 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 6 990 € (+2,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 378 420 € (+5,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 55,2 m². Les Hauts-de-Seine, situés en région Île-de-France, sont un département qui offre un marché immobilier très dynamique, caractérisé par un mélange de dynamisme urbain, de quartiers d'affaires modernes et de zones résidentielles verdoyantes. Ce département, jouxtant Paris, est prisé pour sa proximité avec la capitale tout en offrant un cadre de vie plus calme et souvent plus spacieux.
Boulogne-Billancourt, l'une des villes les plus importantes du département, est très recherchée pour son cadre de vie de qualité, ses commerces et ses parcs. Le marché immobilier y est varié, offrant des appartements de standing dans des bâtiments contemporains et des maisons de ville dans des quartiers paisibles. À Boulogne-Billancourt, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 1 021 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 5 227 € à 24 223 € par m². Pour les maisons, sur les 21 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 5 227 € et 24 223 €. Pour les appartements, sur les 1 000 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 6 488 € et 10 642 €.
Pourquoi acheter votre bien immobilier à Boulogne-Billancourt avec CENTURY 21 Marché Escudier ?
Nous sommes heureux de vous accueillir dans notre agence CENTURY 21 Marché Escudier, proche du marché, le directeur Adrien HALPHEN et son équipe vous accueillent du lundi au vendredi de 9h à 19h30 et le samedi de 9h30 à 18h30 afin de discuter de vos projets immobiliers ou pour vous offrir une estimation de votre bien, que ce soit pour une maison ou un appartement, ou tout autre bien plus atypique comme un loft, des murs de boutique, des bureaux… Nos conseillers, experts passionnés et fins connaisseurs du marché boulonnais, sont régulièrement formés pour répondre à vos questions et ils sont à l'écoute de vos besoins et envies pour vous accompagner au mieux.
Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Des vendeurs ont laissé ce commentaire après la signature de l'acte de vente : "Notre agent, Anais Bargiel, a été excellente à tous égards. On aurait pas pu demander mieux." Les clients louent également souvent notre professionnalisme. Des acheteurs ont réagi ainsi après avoir signé un compromis de vente : "Un grand merci à Monsieur Halphen pour tout. Super pro. Efficace. Fiable. Ponctuel. Au top !"
Annonces immobilières appartements à vendre à Boulogne-Billancourt : la sélection de notre agence immobilière au 45 rue Escudier
L'équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois appartements à acheter dans notre agence immobilière.
Appartement de 4 pièces de 84 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 50 m² - avenue Emile Zola
- Avenue Emile Zola, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin. Un havre de paix moderne et sécurisé d'une superficie de 84,63 m². Bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 50 m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, rare sur le marché. L'agencement intelligent sans perte de place comprend un séjour de 30 m², une cuisine aménagée et équipée et deux grandes chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle d'eau et dressing. Idéal pour accueillir une famille ou pour un espace de travail à domicile. Situé à seulement 300 mètres de la station de métro Billancourt (ligne 9), il offre un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à des commerces, écoles et espaces verts à proximité, dont le Solarium et le Parc des Glacières. Profitez également de deux places de parking privatives, d'une cave pour vos rangements et d'une gardienne. PRIX : 719 000 euros
T4 de 100 m² avec cheminée, moulures, parquet - rue Alfred Laurant
- Rue Alfred Laurant, à proximité des transports (métro ligne 10 et bus), des commerces de quartier et du Parc Rothschild, mais également du Bois de Boulogne et des nombreuses écoles privées et publiques, cet appartement quatre pièces de 93 m² Carrez et une chambre de service. Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1910-1920, récemment ravalée, avec gardien, il est situé au premier étage avec ascenseur, assurant à la fois tranquillité et sécurité. Il comprend une entrée desservant un double séjour, une cuisine aménagée, deux chambres sur cour et une salle d'eau avec WC et des WC séparés. Possibilité d'une troisième chambre. La chambre de service est située au sixième étage via l'escalier de service. L'ensemble est bien distribué et se prête parfaitement à une résidence principale pour une famille recherchant un bon équilibre entre le calme et la vie animée de quartier. Ensoleillé, ce bien séduit également par son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées, des moulures et un parquet qui apportent du cachet. Vendu avec une cave. PRIX : 945 000 euros
Appartement familial traversant de 158 m² et 7 pièces avec 5 chambres - avenue André Morizet
- Situé au cœur de Boulogne, avenue André Morizet, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement central recherché. Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 158,67 m² Carrez est situé au sein d'une copropriété entretenue et actuellement ravalée, sécurisée et avec la présence de gardiens. Il comprend deux appartements réunis : un T2 de 55,57 m² Carrez et un T5 de 103,10 m² Carrez. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'ensemble se compose d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau, un dressing et deux WC séparés. De nombreux rangements sont présents, permettant une organisation fonctionnelle. Le bien traversant offre une bonne luminosité. Le tout est vendu avec deux caves et un emplacement de stationnement extérieur. PRIX : 1 295 000 euros
Pour découvrir tous nos biens à acheter et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence immobilière CENTURY 21 Marché Escudier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.