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2 pièces - 36,62 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2730

1 400 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 2 pièces - 36.62 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
Appartement à louer - 2 pièces - 36.62 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Appartement à louer - 2 pièces - 36.62 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
Exclusivité

Description

BOULOGNE NORD - MARCHÉ ESCUDIER / QUARTIER JEAN-BAPTISTE CLEMENT

Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose un local commercial de 36.62 m² situé au cœur de Boulogne Nord.
Ce bien, en rez-de-cour d'un immeuble ancien et accessible facilement depuis la rue d'Aguesseau, vous offre un cadre de travail idéal pouvant accueillir de la clientèle ou pour y faire un bureau.
Profitez d'un environnement achalandé avec la proximité de la rue Escudier, du boulevard Jean Jaurès et de l'avenue Jean-Baptiste Clément.
La station de métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) se trouve à seulement 280 mètres, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à quelques pas.
Le local est en excellent état, il a été refait à neuf en 2023.
0 € de droit d'entrée, 0 € de droit au bail.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,6 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (14,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1300 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 4860 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2430 €
    • Etablissement état des lieux : 2430 €
  • Dépôt de garantie : 4050 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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