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2 pièces - 39,63 m2 CLAMART - 92

Ref : 2758

1 090 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.63 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.63 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39.63 m2 - CLAMART - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
Exclusivité

Description

CLAMART - Avenue du Général de Gaulle / Hôpital Béclère - Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose un bel appartement de 39.63 m² composé de deux pièces dont un séjour de 14,97 m² donnant sur un balcon de 4,16 m², d'une chambre de 12,64 m², d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte. Il est situé à proximité immédiate de l'Hôpital Béclère, de la station "Soleil Levant" du bus 190 et du tram n°6. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble qui vient tout juste de sortir de terre en 2024. Cet immeuble propose un garage collectif et sécurisé pour motos et vélos. L'appartement n'a jamais été loué auparavant et il est neuf. Vous apprécierez son emplacement idéal, proche des transports en commun, son parfait état, son balcon donnant sur de la verdure ainsi que le standing de la copropriété.
Un emplacement de parking en sous-sol est proposé en plus pour 110 € par mois.
Loué vide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 980 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 594,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 475,56 €
    • Etablissement état des lieux : 118,89 €
  • Dépôt de garantie : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/02/2024

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