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2 pièces - 42,71 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 3004

365 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 342723€
402 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.71 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE NORD - RUE DE PARIS

À proximité immédiate de tous les commerces, du Square Maître Jacques et de la station "Boulogne - Jean Jaurès" de la ligne 10 du métro, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 42.71m².
Au neuvième étage avec un double ascenseur d'un immeuble bien entretenu, sécurisé avec gardienne, construit dans les années 1970, il se compose d'une entrée desservant un séjour de 16,40m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12,38m², et d'une salle de bains avec WC.
Vous serez séduits par sa belle luminosité, son spacieux balcon de 16,57m² avec vue dégagée, exposé Sud, son calme et son agencement sans perte de place.
Ce bien possède beaucoup de potentiel.
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un parking en sus au sein de la copropriété (25.000 €)

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 271 €
  • Taxe foncière : 660 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 199
  • Charges courantes par an : 3248,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31966kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 08/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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