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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,80 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 3065

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
394 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.8 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE SUD - AVENUE PIERRE GRENIER

Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité cet appartement de 57.8 m² au deuxième étage avec ascenseur, idéal pour ceux qui cherchent un espace calme et lumineux.

Ce bien traversant est en excellent état et se compose d'un séjour, d'un bureau (ou chambre enfant), d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC séparés.

Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, notamment l'École maternelle Jean Guillon à quelques mètres seulement et l'École élémentaire Pierre Grenier à 3 minutes à pied.
Les amoureux de sport pourront profiter du Gymnase Paul-Souriau à 2 minutes à pied, tandis que les familles apprécieront les parcs à proximité comme la Place Corneille à 4 minutes à pied.
Pour les courses, vous trouverez des supermarchés tels que Bio C' Bon et Carrefour City à 4 minutes à pied.

Le quartier est également réputé pour ses nombreux restaurants et cafés, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts.

Concernant la copropriété, des travaux de ravalement/isolation sont prévus et déjà votés (ils ne seront donc pas à la charge du futur propriétaire).

Bien vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toit terrasse

À proximité

  • Commerces
  • Métro
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 2188,18 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16934kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,0 € et 1380,0 € pour 2023

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