Appartement Duplex à vendre 6 pièces - 137,05 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
1 685 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À deux pas du métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), des lignes de bus 123 et 52, des commerces de proximité et des établissements scolaires (publics et privés), votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce duplex familial de 137 m² Carrez (154 m² au sol).
Situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement se distingue par ses volumes (Hauteur sous plafond: 3.50m et 2.90m) sa luminosité et sa vue totalement dégagée de la terrasse.
Au niveau principal, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest.
L'étage inférieur accueille une suite parentale (14.87m²) avec salle de bains privative, trois chambres supplémentaires de 11.30m², 14.38m² et 16.50m², une salle de bains avec douche, une buanderie et des WC séparés à chaque niveau.
Traversant, ensoleillé, parfaitement agencé sans aucune perte de place, ce bien en excellent état séduira les familles en quête de confort et de praticité au quotidien.
Deux caves complètent ce bien.
Appartement coup de cœur!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154,4 m2
- Surface habitable : 137,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour/Cuisine (50,7 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (14,4 m2)
- Chambre 4 (16,5 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (6,1 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Couloir (1,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1913
Équipements
Les plus
Terrasse
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 375,4 €
- Taxe foncière : 1187 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Lycée
- Métro
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 4504,27 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).