CENTURY 21 Marché Escudier
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Maison à vendre 10 pièces - 268,79 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 3322

3 150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 3000000€
438 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 268.79 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

Boulogne-Billancourt Avenue Robert Schuman. Élégant hôtel particulier des années 1920 avec ascenseur.
Niché au calme absolu, en cœur d'îlot, cet hôtel particulier des années 1920 avec ascenseur bénéficie d'un charme rare et d'un agencement particulièrement confortable. Érigée sur un sous-sol total entièrement aménagé, la propriété offre de généreux volumes et une hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée. Une vaste réception distribue un salonsalle à manger lumineux, un charmant jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine attenante. S'ajoutent une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour le télétravail.
Premier étage
Une superbe pièce de 34,5 m² actuellement aménagée en master bedroom s'ouvre sur un balcon filant. Une seconde chambre avec cabinet de toilette et une grande salle de bains avec WC complètent ce niveau.
Deuxième étage
Trois chambres, dont une avec salle de bains attenante et WC, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante accessible par le palier, offrent de multiples possibilités d'aménagement (espace enfants, appartement indépendant, location meublée). Extérieurs et dépendance
Édifiée sur une parcelle close de 399 m², la propriété dispose également d'une dépendance de 22 m² comprenant un coin cuisine et une salle de douche parfaite pour un studio, un bureau ou un logement d'appoint. La cour permet le stationnement de trois véhicules.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 399,1 m2
  • Surface habitable : 268,8 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Balcon (7,7 m2)
    • Salle à manger (12 m2)
    • Autre (3,5 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain / WC (9,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bain / WC (4,9 m2)
    • Entrée (20,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Séjour (37,2 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre 2 (34,5 m2)
    • Terrasse (18,8 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre 4 (15,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Placard (5,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Autre (23 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 4153 €

À proximité

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  • Ecole
  • Métro

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 14/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7090,0 € et 9650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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