Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,34 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
495 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé à Boulogne Nord, à proximité des transports (Métro ligne 10 et bus), des commerces et de la place des Passages, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement trois pièces de 57.24m² Carrez et 58.38m² au sol.
Ce bien bénéficie d'un environnement recherché.
Au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, il est situé au premier étage sans ascenseur.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. WC séparés.
De nombreux rangements complètent ce bien.
L'ensemble est bien distribué et se prête parfaitement à une résidence principale ou un investissement locatif.
Traversant et ensoleillé, ce bien séduit également par son charme et son agencement sans perte de place. Son emplacement privilégié en fait un appartement agréable à vivre au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
Vendu avec une cave.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,4 m2
- Surface habitable : 57,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,6 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Entrée (2,5 m2)
- Année construction : 1884
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 134,7 €
- Taxe foncière : 640 €
À proximité
- Ecole
- Commerces
- Métro
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 1616,12 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).