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Appartement T3 à louer 3 pièces - 69,57 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 3383

2 200 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 69.57 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Exclusivité

Description

BOULOGNE NORD - Boulevard Anatole France
Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité, ce magnifique 3 pièces, récemment refait à neuf, composé d'un séjour de 22m2 d'une cuisine de 8.11m2, d'une première chambre de 10.61 m2, d'une seconde chambre de 9.67m2 d'une salle de bain de 6.85m2. L'appartement est au deuxième étage avec ascenseur au sein d'une copropriété de haut standing.
Il est situé en face du parc Edmond de Rothschild , à proximité immédiate du Bois de Boulogne et à 5 minutes à pieds de l'hôpital Ambroise Paré. Plusieurs transports le desserve comme le Bus 241, à 2 minutes à pieds, le bus 123 et SUBB N à 5 minutes à pieds, arrêts "AMBROISE PARE". Il se situe à 15 minutes à pieds du métro Boulogne-Jean-Jaurès. Son emplacement sur le Boulevard Anatole France, l'un des axes les plus importants, en fait un bien rare et exceptionnel.
Vous serez séduits par le charme de cet appartement, ses volumes, son emplacement idéal ainsi que par son bow window d'une superficie d'environ 6 m2 et son balcon de 5.70m2.
Vous apprécierez son calme, son excellent état et sa proximité avec toutes les commodités.
A visiter sans plus tarder !
Loué non meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (5,7 m2)
    • Véranda (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Avenue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 2027,08 € par mois
  • Provision pour charges : 172,92 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1052,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 841,80 €
    • Etablissement état des lieux : 210,80 €
  • Dépôt de garantie : 2027,08 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/02/2026

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