Appartement T2 à vendre 2 pièces - 27,03 m² BOULOGNE BILLANCOURT - 92

BOULOGNE NORD RUE SAINT DENIS

Idéalement situé à Boulogne Nord, quartier Parchamp-Albert Kahn, à proximité des transports (SUBB, ligne 10 du métro et T2 à 15 minutes), commerces de quartier et du Parc Rothschild, mais également du Bois de Boulogne, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement deux pièces de 27,03m² Carrez et 27.67m² au sol.

Ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à la fois vivant et agréable. Implanté dans une rue calme, il offre un cadre de vie appréciable.

Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1940-1950, récemment ravalée et sans gros travaux à prévoir pour les prochaines années, il est situé en rez-de-chaussée surélevé, assurant à la fois tranquillité et sécurité.
Cet appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec espace cuisine fonctionnel et rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré.
La chambre, au calme, offre un espace nuit confortable.
Une pièce d'eau ainsi que des WC séparés et un espace de rangement complètent l'agencement.
L'ensemble est bien distribué, sans perte de place, et se prête parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif ou une profession libérale (autorisée par la copropriété).
Ensoleillé et sans vis-à-vis direct, ce bien séduit également par son charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond (2.89m), des moulures et un parquet qui apportent du cachet.
Son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font un appartement facile à vivre au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour son emplacement et ses qualités générales.