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3 pièces - 72,91 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 3451

2 200 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 72.91 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Exclusivité

Description

BOULOGNE CENTRE - RUE DU DÔME

Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un appartement de 72.91 m² composé de 3 pièces, dont un séjour avec coin cuisine équipé, deux chambres et deux salles de bains. Il est situé à environ 9 minutes à pied de la station de métro Marcel Sembat (ligne 9), à 2 minutes à pied des commerces de proximité de la rue du Dôme (Franprix, boulangeries) et à 2 minutes à pied du Square du Dôme ainsi qu'à 4 minutes du Jardin du Point du Jour. Le bien se situe au 3e étage d'un immeuble haussmannien construit en 1880. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et tout électriques (radiateurs à inertie, pompe à chaleur air/air, ballon à accumulation).
Vous apprécierez le caractère généreux de cet appartement traversant réparti sur deux niveaux et en bon état général dans le séjour et les chambres, ses velux apportant une belle luminosité, et la qualité de son équipement complet (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, machine à laver). Deux salles de bains dont une avec baignoire, double vasque et WC offrent un confort rare pour un appartement de cette configuration. La rue du Dôme est une adresse agréable et calme, à deux pas du cœur de Boulogne-Billancourt et de toutes ses commodités.
Loué meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Salle de bain / WC (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Palier (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 2045 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1103,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 882,21 €
    • Etablissement état des lieux : 220,92 €
  • Dépôt de garantie : 4090 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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