Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,11 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
425 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (Métro Pont de Sèvres ligne 9), des berges de Seine et de l'Île Seguin, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ un agréable appartement deux pièces.
Au sein d'une copropriété de bon standing construite en 1992 et bien entretenue, cet appartement est situé au quatrième étage avec ascenseur.
Donnant intégralement sur le jardin de la résidence, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, à l'abri des nuisances urbaines.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Son agencement optimisé offre une véritable sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.
En excellent état général, ce bien ne nécessite pas de travaux et séduira aussi bien un acquéreur à la recherche de sa résidence principale qu'un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité dans un secteur dynamique et recherché.
Sa situation en étage élevé et son exposition Ouest lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Calme absolu grâce à sa vue sur le jardin de la copropriété.
Vendu avec une cave et un emplacement de parking.
A découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 54,1 m2
- Surface habitable : 54,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,1 m2)
- Séjour (22,4 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Année construction : 1992
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 196 €
À proximité
- Autoroute
- Commerces
- Métro
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 2054,76 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).