Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,53 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
Ref : 3597
395 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
BOULOGNE NORD - RUE FESSART
Idéalement situé à Boulogne Nord, à proximité des transports (Métro ligne 10 et bus), des commerces de quartier et du Parc Rothschild, mais également du Bois de Boulogne et des nombreuses écoles privées et publiques, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement deux pièces de 41.53m² Carrez.
Ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à la fois vivant et agréable. Implanté dans une rue calme et donnant sur cour, il offre un cadre de vie appréciable.
Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1930 avec gardien, il est situé au deuxième étage avec ascenseur, assurant à la fois tranquillité et sécurité.
Cet appartement se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
L'ensemble est bien distribué et se prête parfaitement à une résidence principale pour un premier achat avec un bon équilibre entre le calme et la vie animée de quartier.
Son emplacement privilégié en fait un appartement facile à vivre au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour son emplacement et ses qualités générales.
Vendu avec une cave.
Idéalement situé à Boulogne Nord, à proximité des transports (Métro ligne 10 et bus), des commerces de quartier et du Parc Rothschild, mais également du Bois de Boulogne et des nombreuses écoles privées et publiques, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement deux pièces de 41.53m² Carrez.
Ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à la fois vivant et agréable. Implanté dans une rue calme et donnant sur cour, il offre un cadre de vie appréciable.
Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1930 avec gardien, il est situé au deuxième étage avec ascenseur, assurant à la fois tranquillité et sécurité.
Cet appartement se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
L'ensemble est bien distribué et se prête parfaitement à une résidence principale pour un premier achat avec un bon équilibre entre le calme et la vie animée de quartier.
Son emplacement privilégié en fait un appartement facile à vivre au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour son emplacement et ses qualités générales.
Vendu avec une cave.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,5 m2
- Surface habitable : 41,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Dégagement (1,9 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- Salle de bains (7,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 281,2 €
- Taxe foncière : 539 €
À proximité
- Commerces
- Métro
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 3374,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
