CENTURY 21 Marché Escudier
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Appartement T2 à louer 2 pièces - 53,25 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 3726

1 700 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.25 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE NORD MARCHÉ ESCUDIER RUE FESSART

Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un appartement de 53,25 m² composé de 2 pièces dont un séjour avec cuisine ouverte de 20,45 m² et une chambre de 13,14 m². Une belle entrée de 12,09 m², baignée de lumière, accueille un coin repas et un espace bureau. Il est situé à 2 minutes à pied des transports (métro ligne 10 Boulogne Jean Jaurès et lignes de bus du boulevard Jean Jaurès), à 2 minutes à pied des commerces (Marché Escudier, boulangeries, Carrefour City et commerces du boulevard Jean Jaurès) et à 5 minutes à pied des espaces verts (square des Tilleuls, square Léon Blum à moins de 10 minutes). Le bien se situe au 2e étage d'un immeuble ancien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet en bois massif, ses moulures, corniches et boiseries, sa cheminée décorative en pierre et sa hauteur sous plafond de 2,60 m. Les grandes fenêtres avec garde-corps en fer forgé offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés.

Loué meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (20,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 805,68 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 644,33 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 161,35 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23750kWh/m2.ankg CO2/m2.an50 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 02/05/2022

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