CENTURY 21 Marché Escudier
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3 pièces - 58,03 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 3728

1 750 €

par mois charges comprises

100 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.03 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE NORD PRINCES-MARMOTTAN RUE LOUIS PASTEUR

Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un appartement de 58,03 m² composé de 3 pièces dont un séjour de près de 20 m² et deux chambres d'environ 10 m² chacune. Il est orienté SUD et Ouest. Il est situé à 5 minutes à pied des transports (métro ligne 10 Boulogne Jean Jaurès, plusieurs lignes de bus), à 5 minutes à pied des commerces et notamment du Marché Escudier. Il se situe également à une dizaine de minutes à pied des espaces verts (square Léon Blum, jardins aux abords du Parc des Princes). Le bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1958, au sein d'une résidence agrémentée d'espaces verts. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Vous apprécierez son parfait état car il a été récemment refait à neuf. La cuisine est indépendante, équipée avec plaque à induction, hotte aspirante et de nombreux rangements hauts et bas.
Loué non meublé.
Loué avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 58,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 1572,70 € par mois
  • Provision pour charges : 177,30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 877,99 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 702,16 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 175,83 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1572,70 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28662kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 17/07/2024

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