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appartement à vendre 2 pièces - 40,87 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 1610

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 40.87 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

Boulogne Nord - Église Notre-Dame de Boulogne / Boulevard Jean Jaurès : Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un appartement de 40,87 m² Carrez (44,05 m² au sol) composé de deux pièces dont un séjour avec cuisine ouverte de 24,65 m² et une chambre de 13,19 m². Il est idéalement situé, au pied de l'église Notre-Dame et des commerces, à quelques minutes à pied du métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) et du Bois de Boulogne. L'appartement se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien en pierre de taille, sécurisé et entretenu par une gardienne. Vous apprécierez son calme, son charme et sa vue imprenable sur l'église, le mont valérien et la Défense. Idéal pour un premier achat ou un pied à terre, coup de cœur assuré ! Vendu avec une grande cave de 8,6 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 40,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1891

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Surface cave : 8,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 314 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/08/2022

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