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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,60 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 1935

500 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 476190€
385 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.6 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE NORD - JEAN BAPTISTE CLEMENT

Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement trois pièces situé au 2 -ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente.
Lumineux et refait à neuf il est idéalement situé à Boulogne nord, dans le quartier prisé Prince-Marmottan.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, un séjour exposé sud-ouest, deux chambres et une salle d'eau.
Possibilité d'ouvrir pour avoir un beau double séjour.

Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des commerces comme Carrefour City et Naturalia, ainsi que des écoles telles que le Groupe Scolaire Saint-Joseph-du-Parchamp.

La station de métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements à travers la ville.

Pour les amateurs de nature, le Square du Parchamp et le Bois de Boulogne sont à quelques pas .

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, à deux pas des commodités et des espaces verts.

Bien vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Un ravalement il y a une dizaine d'années Hall d'entrée il y a quelques années
  • Travaux à prévoir : Individualisation du chauffage
  • Taxe foncière : 823 €
  • Charges de copropriété : 203,9 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 2447,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24174kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1350,0 € pour 2021

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