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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,09 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2300

665 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 633333€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.09 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Exclusivité
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Description

BOULOGNE NORD MARCHÉ ESCUDIER

Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 72m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing en cours de ravalement à Boulogne nord.
Cet emplacement idéal offre un accès immédiat à toutes les commodités, y compris de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste.

L'appartement se compose d'une vaste entrée salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, un double séjour (possibilité de créer une seconde chambre), d'une chambre spacieuse, une salle de bains, et un dressing.
Profitez de quatre balcons dont un sur cour pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Une cave est également incluse pour plus de rangement.

Pour vos déplacements, la station de métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) est à quelques pas, tout comme plusieurs lignes de bus à proximité. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles primaires et maternelles. Les amoureux de la nature seront ravis par la présence du Bois de Boulogne et du parc Rothschild à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Entrée / salle à manger (16,1 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement sur rue

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 5021,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28790kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/10/2023

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