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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,35 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2482

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.35 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.35 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE NORD - RUE SAINT DENIS

Votre agence Century21 Marché Escudier vous propose cet appartement traversant, lumineux et sans perte de place, situé dans le quartier prisé de ParchampAlbert Kahn à Boulogne-Billancourt.

Situé au premier étage sans ascenseur, un trois pièces de 53.35 m² Carrez, 55.90 m² au sol, habitable sans travaux, offre un agencement optimal et une vue verdoyante.
Il se compose de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains, et d'un séjour avec cuisine américaine.
Profitez également de nombreux rangements.

L'appartement est idéalement situé à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), facilitant vos déplacements. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, notamment à l'arrêt Ancienne Mairie et André Morizet / Silly.

Les commodités ne manquent pas : vous trouverez des commerces comme Naturalia et Monoprix à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Albert Bezançon, ainsi que le collège Rambam, sont à seulement 3 minutes à pied.

Enfin, profitez des espaces verts avec le Jardin Albert Kahn et le Square Rhin et Danube à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier recherché.

Bien vendu avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Séjour/Cuisine (22,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Dégagement (2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue et Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : interphone, BAL, façade, verif toiture, changement chaudièe

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 3227,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25779kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/02/2024

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