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3 pièces - 68,02 m2 GENNEVILLIERS - 92

Ref : 2545

1 450 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68.02 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68.02 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68.02 m2 - GENNEVILLIERS - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
Exclusivité

Description

GENNEVILLIERS CENTRE-VILLE / SEVINES - AVENUE CLAUDE DEBUSSY : Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un appartement de 68.02 m² composé de trois pièces dont un séjour de 24.52 m² et deux chambres de 12.32 m² et 9.02 m².
L'appartement se situe dans le quartier CENTRE VILLE - SEVINES, à trois minutes à pied des bus 235 (arrêt "Camélinat - Jaurès") et 178 qui va notamment à La Défense (arrêt "Jaurès - Camélinat - Mairie"). Très bonne desserte également de la ligne de métro 13, du tramway T1 (arrêt Pierre Timbaud), du RER C (arrêt Gennevilliers) et des autoroutes A86 et A15 Nombreux hypermarchés, petits commerces et marché dans un rayon de cinq à dix minutes à pied. Zone commerciale Chantereine, Enox et Quartz facile d'accès également. Nombreux espaces verts et grands parcs (parc départemental des Chantereine, parc des Sevines, coulée verte).
L'appartement se trouve au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2011. Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Vous apprécierez le balcon de 5 m² accessible depuis le séjour, l'absence de perte de place et la luminosité.
Loué non-meublé.
Possibilité de louer en plus un box fermé au sous-sol pour 50 € par mois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 1380 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1020,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 816,24 €
    • Etablissement état des lieux : 204,06 €
  • Dépôt de garantie : 1780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 25/08/2025

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