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appartement à vendre 4 pièces - 84,63 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2557

873 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.63 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84.63 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE SUD - AVENUE EMILE ZOLA

Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin à Boulogne Billancourt. Un havre de paix moderne et sécurisé d'une superficie de 84,63m².

Bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 50m², cet appartement lumineux offre un cadre de vie calme et agréable, rare sur le marché.
L'agencement intelligent sans perte de place comprend un séjour de 30m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Salle d'eau et dressing.
Idéal pour accueillir une famille ou pour un espace de travail à domicile.

L'état impeccable de ce bien vous permettra de vous installer sans prévoir de travaux.

Situé à seulement 300 mètres de la station de métro Billancourt (ligne 9), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à une multitude de commerces, écoles, et espaces verts à proximité, dont le Solarium et le Parc des Glacières pour des moments de détente en plein air.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie idyllique aux portes de Paris.

Profitez également d'une place de parking privative (possibilité d'en acquérir une deuxième à 20.000€), d'une cave pour vos rangements et d'une gardienne pour une tranquillité d'esprit accrue.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 3617,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/03/2024

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