CENTURY 21 Marché Escudier
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4 pièces - 84,63 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2559

2 400 €

par mois charges comprises

30 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 84.63 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE-BILLANCOURT - Avenue Émile Zola / Marché de Billancourt - Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose ce magnifique appartement de 84,63m² composé de trois pièces dont un séjour de 30m² et deux chambres, une de 10,4m² et une de 16,45m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Il y a de nombreux placard de rangements et de dressing permettant d'optimisé l'espace. La terrasse fait 50m². Situé à seulement 300 mètres de la station de métro Billancourt (ligne 9), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à une multitude de commerces, écoles, et espaces verts à proximité, dont le Parc des Glacières. Il s'agit ici d'un rez-de-jardin, au sein d'un immeuble récent, bien entretenue, avec une gardienne pour maximiser la sécurité. Vous serez séduits par ce bien rare sur le marché, son étonnante luminosité pour un rez-de-jardin, évidemment, sa terrasse exceptionnelle, son très bon état général ainsi que son agencement sans perte de place.
Deux parkings en sous-sol à 100€/mois par parking.
Loué meublé.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 134,4 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Terrasse (49,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Loyer de base : 2174 € par mois
  • Provision pour charges : 226 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1269,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1015,56 €
    • Etablissement état des lieux : 253,89 €
  • Dépôt de garantie : 5148 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/03/2024

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