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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,92 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2618

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 472734€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.92 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.92 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE NORD - MARCHÉ ESCUDIER

Au sein du "village" de Boulogne nord, aux pieds des commerces, à proximité immédiate des écoles, à 100 mètres du métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), à quelques pas de 2 lignes de bus (123 & 52) mais également du Bois de Boulogne et du parc Rothschild votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose un appartement trois pièces de 57.92m² loi Carrez (et 62.24m² au sol).
Au cinquième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement charmant dispose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres et une salle de d'eau avec wc.
Traversant, exposé Nord et Sud et Ouest, vous serez séduits par son charme et sa localisation.
Lumineux et agencé sans perte de place cet appartement charmant est idéal si vous recherchez une vie de quartier tout en souhaitant du calme.
Emplacement idéal.
Bien vendu avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,2 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement (10 ans)
  • Travaux à prévoir : DTG (5000 €).
  • Charges / mois : 116,0 €
  • Taxe foncière : 356 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1391,46 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an168 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/01/2024

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