Le marché immobilier de Boulogne-Billancourt par CENTURY 21 Marché Escudier
Se loger à Boulogne-Billancourt : quels sont les atouts du quartier Escudier par CENTURY 21 Marché Escudier ?
En 2022, en Île-de-France, l'activité est en recul de -6%, tirée vers le bas par le marché des maisons en forte contraction par rapport à 2021 (-10,9%). L'un des facteurs de ce ralentissement est sans doute la hausse des prix des maisons (+5,5% sur un an pour atteindre un niveau record de 3 848 euros le m²) quand le prix moyen des appartements, lui, est demeuré stable. Dans les Hauts-de-Seine, le prix moyen au m² pour les maisons est de 6 627 euros (-5,8% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 782 077 euros pour une superficie moyenne de 118,5 m². Le prix moyen au m² pour les appartements est de 7 415 euros (-1,7% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements s'élève à 407 764 euros pour une superficie moyenne de 55,8 m².
Boulogne-Billancourt, située dans le département des Hauts-de-Seine, est considérée comme le 21ème arrondissement de Paris. Ville dynamique, elle possède aussi une richesse historique, culturelle avec de nombreux musées et équipements musicaux, comme la Seine musicale sur l'Île Seguin. Le sport est au coeur de la vie des habitants grâce à des infrastructures variées (piscine, courts de tennis, patinoire ou encore la base nautique de l'île Monsieur). La qualité de vie est renforcée par l'offre croissante des transports : deux lignes de métro (ligne 9 – Pont de Sèvres, Billancourt, Marcel Sembat et ligne 10 – Boulogne Jean Jaurès, Boulogne Pont de Saint-Cloud) et de nombreuses lignes de bus.
La ville regorge de nombreux espaces verts, parcs et jardins, offrant une véritable bouffée d'oxygène aux riverains. Elle est entourée au Nord et à l'Est par le Bois de Boulogne, le Parc des Princes, les courts de Roland Garros ; et bordée à l'Ouest et au Sud par la Seine. Le parc de Saint-Cloud est aussi le rendez-vous de sportifs et promeneurs. Jusqu'au XIXème siècle, le domaine est doté d'un palais. Aujourd'hui, il est représenté par des ifs. Boulogne-Billancourt est entourée au Nord et à l'Est par le Bois de Boulogne, les courts de Roland Garros et bordée à l'Ouest et au Sud par la Seine.
Découvrez notre équipe CENTURY 21 Marché Escudier
L'équipe de notre agence CENTURY 21 Marché Escudier vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 19h30 et le samedi de 9h30 à 18h30 afin de discuter de vos projets pour acheter, louer et vendre. L'offre de logements est très vaste à Boulogne-Billancourt : grandes résidences modernes, appartements haussmanniens, maisons individuelles ou encore hôtels particuliers. Nos conseillers, experts passionnés du marché boulonnais, vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier dans le 21ème arrondissement de la capitale.
Les clients passés par l'agence ont délivré une note de satisfaction de 9,3/10. Selon leurs avis certifiés, l'équipe est dynamique et fait preuve d'un grand professionnalisme. Voici le commentaire d'un client vendeur ayant signé un compromis de vente : "Nous sommes extrêmement satisfaits de CENTURY 21, et particulièrement de notre conseillère, qui a su nous accompagner de l'estimation jusqu'à la vente. Merci pour votre professionnalisme."
(crédit photo : CENTURY 21)
Nos biens coups de coeur à acheter en exclusivité à Boulogne-Billancourt dans notre agence immobilière boulonnaise CENTURY 21 Marché Escudier
L'équipe de l'agence vous propose de découvrir trois appartements loués et vendus en exclusivité à l'agence.
- Cet appartement en rez-de-chaussée de type T4 composé d'un grand séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement traversant, calme, lumineux, belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien, situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et porte de Saint Cloud. Dans un immeuble sécurisé. Prix de location : 2 200 euros/mois CC
- À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement T2 de 57 m². Au sein d'une copropriété des années 1930, il comprend un séjour, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. En souplex, vous trouverez une grande chambre de 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Vous serez séduits par son charme, son excellent état général ainsi que sa terrasse. Calme et lumineux. Prix de vente : 460 000 euros
- A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement trois pièces de 82 m². Situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC séparés. Vous serez séduits par sa luminosité (appartement traversant), sa vue dégagée ainsi que ses deux balcons. Vendu avec deux caves. Prix de vente : 615 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens