Vendre un appartement à Boulogne-Billancourt avec CENTURY 21 Marché Escudier
Vendre votre appartement des Hauts-de-Seine en réponse à un projet de vie. Quels ont été les prix des appartements en 2022 en région Ile-de-France et dans les Hauts-de-Seine et les atouts de Boulogne-Billancourt ?
Le marché immobilier en Île-de-France est certes en recule de -6% par rapport à 2021 mais avec, paradoxalement, des prix records atteints pour les maisons à 3848 €/m² (+5%) et des appartements dont les prix sont restés stables à 4823 €/m² (+0,2%). Concernant plus précisément le marché des Hauts-de-Seine, ses prix sont nettement plus élevés - c’est le département le plus cher de la couronne parisienne - à 7415 €/m² (-1,7%) soit un prix moyen d’acquisition de 407 764 € pour une surface moyenne acquise de 55,8 m². Sur Boulogne-Billancourt, les prix se situent entre 6000 € et 11 000 €/m² avec une tendance légèrement baissière. Ces prix, largement supérieurs à la moyenne régionale (hors Paris), sont justifiés par une demande très forte, une densité d’infrastructures scolaires, culturelles, sportives de haut niveau, ainsi que par un nombre très importants d’entreprises internationales présentes sur le territoire de Boulogne-Billancourt.
En effet, Boulogne-Billancourt (122 162 habitants, Insee 2020), considérée comme le 21ème arrondissement de la capitale est la première ville d’Île-de-France (hors Paris). Elle y est parfaitement connectée par la fibre (la ville est couverte à plus de 80% par la fibre, source Arcep) mais aussi par plusieurs modes de transports (métros, bus, Tramway, autoroute). Riche de ses nombreux établissements culturels (musées départemental Albert Kahn, Années Trente, Paul Belmondo, Paul Landowski, la Seine Musicale, etc.), de ses établissements scolaires de la maternelle au lycée en passant par ses écoles du secondaires et côté sport, Boulogne est riche de ses nombreux courts de tennis, gymnases, Stade Jean Bouin, etc.
C’est une ville dynamique pour le travail comme pour la famille, la détente et la culture. Alors, n’hésitez plus et confiez à votre agence CENTURY 21 Marché Escudier la vente de votre appartement avec balcon à Boulogne-Billancourt.
Visite guidée de trois appartements de 2 et 3 pièces avec balcon à acheter en exclusivité à Boulogne-Billancourt dans notre agence immobilière CENTURY 21 Marché Escudier
Découvrez dès maintenant une sélection d’appartements avec balcons et jardins présentée dans notre agence CENTURY 21 Marché Escudier :
- Ce deux pièces de 48,55 m², situé à proximité du Parc Rothschild, quai du 4 septembre. Au sein d’une copropriété récente et sécurisée, cet appartement est doté d’une pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des wc séparés. Exposé sud, il dispose d’un balcon qui donne sur un jardin, son agencement est sans perte de place, sa luminosité et son potentiel vous séduiront. À vendre 525 000€.
- Ce trois pièces de 59,89 m², situé à proximité du métros Jean Jaurès au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé par un gardien. Il est composé d’un séjour donnant sur un balcon et de deux chambres. Double exposition nord/sud, grandes baies vitrées, vue dégagée grâce à son plan en étoile. Il est complété par une cave. budget travaux à prévoir. À vendre 530 000€.
- Ce trois pièces de 82,28 m², situé à proximité du métro Marcel Sembat, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au 6ème étage avec ascenseur, il est doté d’un séjour de 35m2, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Appartement traversant et avec une vue dégagée, vous serez séduit par sa luminosité et par ses deux balcons. Complété par deux caves, il est à vendre 615 000€.
Partagez votre projet immobilier avec notre équipe CENTURY 21 Marché Escudier
Votre agence CENTURY 21 Marché Escudier, installée à proximité du marché et dirigée par Adrien Alphen, entouré de son équipe, est à votre disposition pour construire avec vous vos projets, les mener à leur concrétisation et poursuivre avec vous pour construire votre patrimoine immobilier.
Ils sont tous régulièrement formés par l’Académie 21 - le centre de formation du Réseau CENTURY 21 - ce qui leur permet d’être à jour des dernières informations immobilières, juridiques et fiscales par exemple. Ajoutée à leur dynamisme et leur enthousiasme, à leur connaissance de Boulogne-Billancourt et à leur volonté de concrétiser avec vous vos projets professionnels, votre équipe CENTURY 21 Marché Escudier saura, avec son savoir-faire, vous aider à faire les bons choix. Par exemple en utilisant le service CLÉ, un nouveau service exclusif du Réseau CENTURY 21, qui permet au vendeur comme à l’acheteur de faire vérifier 21 points techniques d’un bien. Ce service permet de sécuriser et d’accélérer une vente.
Votre agence, spécialisée sur le périmètre de Boulogne nord, située à proximité du Bois de Boulogne, du Parc des Princes et de Roland Garros, est à votre disposition pour étudier votre projet avec vous et se projeter dans l’avenir au-delà de la signature d'un Acte Authentique. C’est aussi pour cela que nos clients nous notent si bien.
Vous avez un projet immobilier à Boulogne-Billancourt achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Marché Escudier, et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.