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appartement à vendre 4 pièces - 89,50 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 862

685 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.5 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Description

BOULOGNE CENTRE - BELLE FEUILLE

À proximité directe des commerces et du centre commercial les Passages mais également entre les stations de métro Marcel Sembat (ligne 9) et Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement quatre pièces de 89.50m².
Au sein d'une copropriété avec gardien, sécurisée et très bien entretenue.
Au deuxième étage avec ascenseur ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée ainsi que trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
De nombreux rangements complètent ce bien.
Exposé Est et Ouest vous aurez accès à deux balcons de 11.65m² et 7.46m² du séjour, de la cuisine et des chambres.
Possibilité de changer le plan et notamment d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Vous serez séduits par son potentiel, son calme et son emplacement idéal.
Vendu avec une cave et possibilité d'acquérir un parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 11,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 385 €
  • Taxe foncière : 1130 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 251
  • Charges courantes par an : 4201,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2598kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/01/2023

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