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3 pièces - 55,72 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 1039

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 55.72 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Exclusivité
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Description

BOULOGNE NORD - RUE D'AGUESSEAU

Profitez d'une localisation exceptionnelle à seulement 3 minutes du métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10), facilitant tous vos déplacements.
Les commerces de proximité, écoles et parcs à quelques pas enrichissent votre quotidien.
Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 3 pièces de 56m².
Il se compose d'une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains et wc séparés.
Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une double exposition Est et Ouest, cet espace de vie vous promet des moments lumineux et agréables.
Agencement sans perte de place et belle hauteur sous plafond.
Le double vitrage et le chauffage individuel assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Emplacement idéal pour ceux qui cherchent à combiner le dynamisme de la ville avec la tranquillité de l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne Billancourt.
Local vélos.
Bien vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 147,9 €
  • Taxe foncière : 473 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1774,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20644kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 27/02/2024

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