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appartement à louer 4 pièces - 101,08 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2665

2 800 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 101.08 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Exclusivité

Description

BOULOGNE NORD - VILLA ALEXANDRINE / BOIS DE BOULOGNE - Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose un bel appartement de 101,08m² composé de quatre pièces dont un séjour de 26,63m², de trois chambres avoisinant les 13m², d'une cuisine de 9,26m² ainsi que deux salles d'eau et de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément, de l'hôpital Ambroise Paré, du Bois de Boulogne et de l'église Notre-Dame, vous pourrez profiter du calme, de la verdure et du cachet propre à ce quartier huppé de Boulogne. Vous serez également proche du marché Escudier et du métro Jean Jaurès sur la ligne 10. L'appartement est au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Vous apprécierez sa belle luminosité, son calme, sa vue sur le jardin de la copropriété, son grand balcon de 15m² ainsi que sa localisation idéale.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un parking en sus à 100 € par mois charges comprises.
Loué vide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bain / WC (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 2645 € par mois
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement en 2005
  • Honoraires charge locataire : 1516,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1212,96 €
    • Etablissement état des lieux : 303,24 €
  • Dépôt de garantie : 2645 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA216kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/01/2021

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