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appartement à louer 2 pièces - 53,76 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 2697

1 370 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 53.76 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Exclusivité

Description

BOULOGNE - Rue Gallieni / Porte de Saint-Cloud - Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose un bel appartement d'une surface totale de 53.76 m² (36 m² habitables + 17.76 m² en sous-sol entièrement aménagé et refait à neuf). L'appartement est composé de deux / trois pièces dont un séjour avec cuisine ouverte de 10.11 m², d'une chambre de 10,35 m² et d'un sous-sol aménagé de 17.76 m². Il est situé à proximité immédiate de la porte de Saint-Cloud et de sa station de métro de la ligne 9, de tous les commerces de la route de la reine, de la rue Gallieni et de l'avenue Victor Hugo.
L'appartement est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Vous apprécierez son emplacement idéal, sa grande hauteur sous-plafond et son excellent état.
Loué vide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,8 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,4 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dressing (11,0 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 1310 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 540 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • Etablissement état des lieux : 108 €
  • Dépôt de garantie : 1310 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2718kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/12/2023

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