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appartement à vendre 3 pièces - 48,23 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 870

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 48.23 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Exclusivité
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Description

Boulogne - Princes Marmottan / rue Édouard Detaille : Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un appartement de 48,23 m² composé de trois pièces dont un séjour avec cuisine ouverte de 19,52 m² en tout et deux chambres de 11,5 m² et 11,18 m². L'une des chambres donne sur un balcon de 1,75 m². Il est situé rue Édouard Detaille, une rue calme à proximité immédiate des commerces de la route de la Reine et à moins de dix minutes à pied de la ligne 9 du métro (Marcel Sembat et Porte de Saint-Cloud). L'appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1949, sécurisé par une gardienne. Chaudière collective changée en 2021. Vous apprécierez le parfait état, les matériaux de qualité, l'agencement sans aucune place perdue et le calme. Possibilité de le transformer en grand deux pièces en abattant une cloison. Vendu avec une cave de 3 m² environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 509 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 3150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
218
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/06/2022

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