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appartement à vendre 2 pièces - 29,70 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92

Ref : 1519

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 29.7 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
Appartement T3 à vendre - 2 pièces - 29.7 m2 - BOULOGNE BILLANCOURT - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marché Escudier
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Exclusivité
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Description

Boulogne Nord - Eglise Notre-Dame - avenue Jean-Baptiste Clément :


Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement sur deux étages de 29.7m2 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc, et des combles aménagées (50,33m2 au sol au total).

L'appartement est idéalement situé, dans le quartier de l'église, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément et du boulevard Jean Jaurès, à quelques minutes à pied du Bois de Boulogne et du métro Boulogne Jean Jaurès.

Il est au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit au XIXè siècle, avec une belle cour pavée.

Vous apprécierez l'emplacement privilégié dans Boulogne, le calme (vue uniquement sur la cour pavée), le charme lié au côté atypique de l'appartement et l'excellent état général.

Vendu avec une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Bureau (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45915kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/11/2022

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